【駐車場の天井や壁が剥がれる原因は？補修・防水工事が必要な症状を解説】

駐車場や倉庫の天井・壁に、塗装の剥がれや膨れ、ひび割れ、シミなどはありませんか？

これらは経年劣化だけでなく、雨水の浸入や湿気、防水機能の低下によって発生している可能性があります。

表面だけを塗り直しても、原因が残っていると再び劣化することがあるため、周辺や上部まで確認することが大切です。

【駐車場の天井や壁が劣化する主な原因】

駐車場や倉庫は、雨風や湿気の影響を受けやすい場所です。主な原因には次のようなものがあります。

・塗膜や防水層の経年劣化
・上部や外壁からの雨水の浸入
・湿気や結露
・コンクリートや下地のひび割れ
・過去に補修した部分の劣化
・配管などからの水漏れ

特に天井の剥がれやシミは、上部から水が回っているサインかもしれません。

【補修・防水工事を検討したい症状】

1．塗装や表面の剥がれ
塗膜と下地の密着力が低下している可能性があります。水分が原因の場合、剥がれた部分だけを塗り直しても再発することがあります。

2．天井や壁のひび割れ
小さなひび割れでも、雨水が入り込むと内部まで劣化が広がる可能性があります。

3．雨染みや変色

天井や壁の雨染みは、防水層や外壁、配管などから水が浸入している可能性があります。

4．塗装面の膨れ
塗膜の内側に水分や湿気がたまっていることが考えられます。放置すると、膨れが破れて剥がれにつながります。

5．カビやコケ
湿気や水分が残りやすい状態になっている可能性があるため、清掃だけでなく原因の確認が必要です。

【劣化を放置するリスク】

剥がれやひび割れを放置すると、劣化範囲が広がり、雨水の浸入や下地・鉄部の腐食につながることがあります。

天井や壁の一部が落下する可能性もあるため、安全に使用するためにも早めの点検が大切です。

【補修・防水工事の流れ】

一般的には、次のような流れで工事を行います。

1. 天井・壁と周辺の状態を確認
2. 雨水や湿気の原因を調査
3. 剥がれや傷んだ部分を撤去
4. ひび割れや欠損を補修
5. 下地を整えて防水施工
6. 仕上がりを確認

表面をきれいにするだけでなく、水が入り込む原因に合わせて施工することが重要です。

【宮崎市佐土原町下田島で補修・防水工事を実施】

宮崎市佐土原町下田島の駐車場では、天井を中心に剥がれや傷みが見られました。

劣化部分を補修して防水施工を行い、安心して使用できる空間へ仕上げています。

また、古い棚を解体し、スペースに合わせて新しく造作しました。

実際の工事内容は、以下からご覧いただけます。

▶【施工事例動画は詳細から】

駐車場や倉庫の劣化は早めにご相談ください

ハウシアでは、宮崎市を中心に、駐車場や倉庫の補修・防水工事にも対応しています。

天井や壁の剥がれ、膨れ、ひび割れ、雨染みなどが気になる場合は、お気軽にご相談ください。

現地の状態を確認し、劣化原因や建物に合った補修方法をご提案いたします。