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水回りのリフォームはお済みですか？

家の中でも、キッチン、お風呂、トイレ、洗面所などの水回り設備は、特に毎日使う設備です。

これらの水回り設備の交換時期は、約20年といわれています。
さらに、設置時期が同時であるため、
経年による汚れや傷みが同時に目立ち始めることも多く、故障の時期も重なることがあります。

水回りのリフォームのタイミングは15年～20年が目安です。
劣化の進行速度によって幅はありますが、
タイル張りの在来工法の浴室の場合は、築20年を過ぎると、土台や下地材の腐食が進んでいるケースをよく見かけます。

原因は水漏れやシロアリです。
小さなひび割れでも放置しておくと、水を吸い込んで内部で腐食が進んでいることがあります。
外見上ではキレイでも、目に見えない部分で劣化が進行している可能性があるのです。

またシロアリは暖かく湿度が高い部分を好みますので、水回りの中でも特に浴室周辺の被害が目立っています。

実際に浴室リフォームで現地調査を行った際、浴室の隣の脱衣所の床がぶかぶかになっている家は、たいてい床組みの腐食も始まっていました。

水回りリフォームは、時期を逃して構造までに腐食が進んでしまうと、補修費用がかさみます。

特に家の角にある浴室は、近くに通し柱が通っていることが多いので、注意が必要です。

水回りのリフォーム時期を知る目安は、劣化によるものだけではありません。築20年前後になると、浴室内でカビが目立つようになったり、掃除が大変になってきたり、キッチンでは汚れの他に、収納不足や使い勝手も気になり始めます。

毎日の暮らしの中で、もっと快適に暮らしたい！という気持ちが強くなってきたら、その時も水回りリフォームのタイミングです。

トイレのリフォーム時期はわかりにくいですが、これもだいたい20年前後が目安です。その頃になると、黒い輪染みが出やすくなったり、内装の傷みが気になり始めます。

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